A. Mensualités constantes

C’est la formule la plus utilisée en Wallonie. Vous payez la même mensualité pendant toute la durée de votre emprunt (si vous avez un crédit à taux fixes)

Chaque mois vous remboursez un montant appelé mensualité. Elle est composée de deux éléments : le remboursement du crédit et les intérêts.
Plus la durée du crédit est longue plus la part du capital que vous rembourserez chaque mois sera faible.
Regardez ce que cela donne pour des crédits de respectivement 20 et 30 ans.

B. Amortissements constants

Dans cette formule, votre mensualité diminue chaque mois. En effet, vous remboursez toujours la même quantité de capital, mais le montant des intérêts payés diminuent chaque mois.

C. Reconstitution

Le crédit est constitué de deux parties. La première, le crédit seul, vous recevez un montant et vous vous engagez à payer uniquement des intérêts pendant toute la durée ET de rembourser via un versement unique tout le capital en fin de durée.
Pour que l’organisme soit assuré du remboursement à l’échéance, il va vous obliger à épargner afin de reconstituer le capital. Cette épargne se fait généralement sous forme de contrat d’assurance vie.